物业纠纷百科文章
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农村建设用地的审批的程序
导读:1、户主申请(说明申请事由,用地面积和土地类型,家庭状况)村、社签字。2、本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。3、规划内要有 建设用地规划许可证 ,规划外要办理 村、镇规划选址意见书 。
2020-11-04
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农村建设用地确权规定是什么
导读:第三条 城市市区范围内的土地属于国家所有。第四条 依据1950年《中华人民共和国土地改革法》及有关规定,凡当时没有将土地所有权分配给农民的土地属于国家所有;实施1962年《农村人民公社工作条例修正草案》(以下简称《六十条》)未划人农民集体范围内的土地属于国家所有。
2020-11-04
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农村建设用地面积有限制吗?有什么法规
导读:乡村兴办企业的建设用地,严格控制,其用地面积不得超过省、自治区、直辖市按照乡镇企业的不同行业和经营规模分别规定的控制标准。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的控制标准。
2020-11-04
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办理业主贷款有哪些程序
导读:第一步:提出申请借款人向贷款银行提供借款申请时,必须填申请表,并随申请表提交资料第二步:贷款审核贷款银行按照有关规定审查借款人申请资料,并在收齐贷款申请资料向申请人作出正式答复。第三步:签订合同贷款银行批准借款人的申请后,双方签订借款合同,并同时根据贷款担保方式签订抵押合同、权利质押合同或保证合同。
2020-11-04
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业主维权应该注意什么问题?
导读:业主在维权时应注意以下几点:1、要重视签订好合同。2、要按照合同约定条款评判物业企业的服务是否到位。3、要明确维权责任人。明晰责任是业主维权的前提,4、是要理性维权。业主与物业企业之间发生的矛盾纠纷要尽量通过双方协商解决。
2020-11-04
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业主的建筑物区分所有权是什么?
导读:业主的建筑物区分所有权,简称为区分所有权,是由专有部分所有权、共有权、共同管理权相结合而组成的一种“复合物权”。区分所有是现代住宅商品化的结果,使一幢大楼内部的所有权结构向多元化方向发展。
2020-11-04
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业主的知情权包含哪些?相关规定有哪些
导读:业主的知情权,包含对内、对外两大方面,对内是作为共同管理人所应有的知情权,对外则是作为受益人,在房地产开发、物业服务,所应有的知情权。业主知情权,包括单一业主的知情权,以及业主组织 ,如业主大会、业主委员会的知情权。规定,要求业主服从业主共同决定,要求业主服从开发商为业主选取前期物业的决定。
2020-11-04
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业主的权利和义务有哪些?
导读:业主的权利:1、依法享有所拥有物业的各项权利。2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利。3、有权按有关规定进行室内装饰装修。业主的义务:1、在使用、经营、转让所拥有物业时,应遵守物业管理法规政策规定。2、执行和服从业主管理委员会或业主大会的决议、决定。
2020-11-04
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大连业主委员会成立程序是什么?
导读:成立业主委员会的程序:1、提出申请2、产生筹备组成员3、筹备组成员名单公告4、进行筹备工作5、筹备工作公告6、业主大会召开7、备案8、出备案证、刻制印章9、委员名单等公告。
2020-11-04
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